Меню сайта
Форма входа
Категории раздела
Мои файлы [5]
Книги на Японском языки [0]
Поиск
Друзья сайта
  • Заметки...
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Пятница, 25.09.2020, 12:56
    Приветствую Вас Гость | RSS
    Главная | Регистрация | Вход
    Если ты страдаешь фигней,
    то делай это красиво!
    Главная » Файлы » Мои файлы

    Кто должен платить налог на недвижимость
    28.05.2014, 16:56
     
    Налог на недвижимость появился еще в начале прошлого года, но уже в августе подпал под налоговые каникулы. Этим летом он вернется, причем в модифицированном виде: если в прошлом году налогом облагалась только жилая площадь, то теперь, согласно антикризисному пакету законов, - общая.

    Новые условия налогообложения вступили в силу с 1 апреля, но фактически начислять налог начнут с 1 июля. До этого времени плательщики ННН должны получить платежки с итоговыми суммами к оплате. Причем платить придется не только за текущий год, но и за прошлый: налоговые каникулы аннулированы. Правда, за 2013-й можно будет рассчитаться по старой схеме - только за жилую площадь. 

    Облагать налогом общую площадь жилья более логично, чем только жилую, считает Эдуард Бразас, руководитель Комитета информационных технологий, сервисов, аналитики и мультилистинговых систем Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ). 

    Но основная проблема налога на недвижимость никуда не исчезла - это закрытый и неполный реестр прав собственности. "Та информация, которая была в городских БТИ (раньше именно они вели реестры собственности. - Ред.), не передана в новые реестры, а доступа к старым данным у налоговых органов нет. Составить при этом полную базу налогоплательщиков сейчас не представляется возможным", - говорит Бразас. Это значит, что точного количества объектов, которые должны облагаться налогом, сейчас не знает никто. 
     
    Еще один спорный вопрос нового сбора - привязка расчета платежа к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года. "Возьмем Хонку Януковича площадью несколько тысяч квадратных метров. Чтобы купить, построить и содержать такое жилье, нужно много денег, соответственно, владелец такого жилья - человек богатый, - поясняет Андрей Филин, руководитель Портала независимых экспертов оценки “Окна”. - И возьмем, например, жилье фермера, у которого могут быть те же квадратные метры, большая часть из которых - какой-нибудь коровник, примыкающий к дому. По текущим правилам, одинаковая сумма налога будет снята как с миллионера, так и с простого фермера". 

    Выход здесь простой: в европейских странах этот налог взимается исходя из стоимости недвижимости. 

    Уклоняться от уплаты налога какое-то время можно - хотя, учитывая небольшую ставку, на это вряд ли стоит тратить усилия. "Самый простой обходной маневр - не регистрировать свою недвижимость так долго, как это возможно. Нет недвижимости - нет налога. Второй - это "дробить" собственность путем переписывания ее на родственников, но тут есть масса неудобств и рисков", - рассказывает Бразас.
    Категория: Мои файлы | Добавил: Febral
    Просмотров: 203 | Загрузок: 0 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Имя *:
    Email *:
    Код *:
    Copyright MyCorp © 2020
    Конструктор сайтов - uCoz